Exkluzivní developerský projekt – Havlíčkův Brod, ul. Pod Vodárnou – 2 689 m²

Popis nemovitosti

Připraveno k povolení | Výborná lokalita | Vysoký investiční potenciál

V zastoupení majitele vám nabízíme atraktivní developerský projekt ve městě Havlíčkův Brod, který spojuje skvělou lokalitu, připravenost k realizaci a velmi dobrý finanční výnos po dokončení výstavby.

Projekt je situován na ulici Pod Vodárnou – v klidné a zároveň výborně dostupné části města s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.

Pozemek a připravenost projektu
• celková výměra pozemku: 2 689 m²
• projekt připraven k podání žádosti o povolení stavby
• kladné stanovisko MěÚ Havlíčkův Brod k umístění stavby
• asfaltová příjezdová komunikace
• veškeré inženýrské sítě a přípojky na pozemku

Projekt je připraven tak, aby bylo možné okamžitě zahájit povolovací proces a následně výstavbu, což výrazně zkracuje dobu realizace a urychluje návratnost investice.

Základní koncepce projektu
• 6 rodinných domů
• každý dům obsahuje 3 samostatné bytové jednotky
• každý byt má samostatný elektroměr
• na každý dům připadá 1 vodoměr a 1 kanalizační přípojka

Napojení na kanalizaci:
• domy č. 1 a 6 – gravitační napojení
• domy č. 2–5 – řešeny čerpací jímkou s napojením na tlakovou kanalizaci (TK)

Další součásti projektu
• 7 samostatných garáží pro obyvatele projektu
• kompletní řešení dopravní a technické infrastruktury
• logicky a efektivně navržený areál s důrazem na funkčnost a komfort bydlení

Moderní technologie a flexibilita výstavby

Projekt je navržen tak, aby mohl být realizován také nejmodernější technologií CLT (křížem lepené masivní dřevo), např. od společnosti Stora Enso.

CLT technologie představuje plnohodnotnou alternativu ke klasickému betonu a oceli a nabízí:
• vysokou pevnost a dlouhou životnost
• rychlou a efektivní výstavbu
• moderní architektonický výraz
• udržitelný a ekologický přístup k bydlení

️ Majitel má zároveň možnost realizovat i vlastní projekt či technologické řešení, dle své investiční strategie.

Investiční potenciál

Díky kombinaci:
• připravenosti projektu,
• kvalitní lokality,
• vysoké poptávky po novém bydlení v Havlíčkově Brodě,
• a možnosti rozdělení na více bytových jednotek

nabízí projekt velmi zajímavý finanční výnos po dokončení výstavby, ať už formou prodeje jednotek, nebo dlouhodobého pronájmu.

V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat.