Exkluzivní nabídka pronájmu – luxusní byt 3+kk, 106 m² s terasou 40 m² a vířivkou // Brno – Husovice

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní a nadstandardně vybavený byt 3+kk o velikosti 106 m² s unikátní terasou 40 m², vířivkou USSPA Lyra a nádherným panoramatickým výhledem na Kostel Nejsvětějšího Srdce Páně.
Byt se nachází v 6. patře, přičemž celé patro zaujímá pouze tento jediný byt – což zajišťuje naprosto výjimečné soukromí a klid.

⸻

Skvělá lokalita – Brno Husovice

Husovice patří mezi rychle se rozvíjející části Brna, které kombinují klidné rodinné prostředí s výbornou dostupností do centra města.

Dostupnost
• Centrum Brna 5 minut autem / 10 minut MHD
• Zastávky tramvají a autobusů v bezprostřední blízkosti
• Rychlé napojení na městský okruh i dálnici D1

Infrastruktura
• Supermarkety, menší obchody, lékárny
• Mateřské a základní školy, dětská hřiště
• Nedaleko nemocnice a polikliniky
• Oblíbené restaurace, kavárny a lokální služby
• Blízkost zeleně – možnost procházek, sportování a relaxace

Lokalita je ideální pro náročné klienty, kteří hledají komfortní bydlení s perfektní občanskou vybaveností.

⸻

Dispozice a vybavení bytu

Byt je vybaven ve velmi vysokém standardu, s důrazem na kvalitu materiálů i technologií. Většina prvků je vyrobena na míru, což vytváří výjimečnou atmosféru moderního a funkčního prostoru.

Ložnice
• vestavěné skříně na míru
• kvalitní postel Safron

Pokoj
• kompletní nábytek na míru
• vysouvací postel s možností dvoulůžka

Šatna
• úložné prostory na míru
• pračka a sušička Miele

Obývací pokoj + kuchyň
• kuchyňská linka, ostrůvek i úložné prostory vyrobené na míru
• pracovní deska a ostrůvek ze žuly
• spotřebiče Siemens (lednice, mrazák, trouba, mikrovlnka, indukce)
• elegantní krb v obývacím prostoru
• TV LG + prémiový audio systém Bose
• venkovní žaluzie
• klimatizace ve všech pokojích

⸻

Terasa 40 m² – soukromá oáza nad městem

Prostorná terasa nabízí nadstandardní zázemí pro relaxaci i posezení:
• pergola uzavíratelná ze všech stran
• vířivka USSPA Lyra
• vestavěné truhlíky s automatickým zavlažováním
• krásný výhled na město a kostel

⸻

Parkování a další výhody
• k bytu náleží garážové stání
• druhé parkovací místo před garáží
• byt se pronajímá zcela vybavený, kromě jídelního a konferenčního stolu v obývacím pokoji a nábytku a grilu na terase

⸻

Podmínky pronájmu
• nájemné: (44.500 Kč)
• kauce: 2 měsíční nájmy (90.000 Kč)
• náklady na bydlení vč. služeb SVJ: cca 8.500 Kč / měsíc
• provize RK: 53.500 Kč + DPH
• majitel preferuje nekuřáky a zájemce bez zvířat
• majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka.
. k pronájmu od 1.3.2026