Prodej, Byt 3+kk+šatna, 170 m² – Brno – Chrlice

Popis nemovitosti

Máme pro Vás nevšední nabídku – neskutečně luxusní byt 3+kk+šatna, 170 m² v Brně – Chrlicích. Z dispozice tvoří 60 m² obytná podkrovní galerie.

Tato nemovitost je synonymem pro luxus a vkusný design. Máte k dispozici precizně vyrobenou kuchyň od značky Nadop s prvotřídními spotřebiči De Dietrich a krásnou pracovní deskou z Technistone kamene. Koupelna je vybavena zařízením a luxusním obkladem od Keraservisu. Veškerý nábytek v bytě je dělaný na míru. Postel v ložnici, která je součástí prodeje má několikametrové čelo, které tvoří téměř celou stěnu. Vyrobená je pod značkou Mariana Ivanyk a poskytuje dokonalý komfort. Množství úložného prostoru v bytě vás nikdy nezklame.

Zabezpečení tohoto bytu je na profesionální úrovni díky systému LOXONE a kamerovému systému, který monitoruje společné chodby před bytem i samotný byt. Navíc se může pochlubit inteligentním domácím systémem, který zahrnuje automatické otevírání dveří, vytápění, alarm napojený na místní policii, monitoring oken, centrální audiosystém, detekci požáru a osvětlení Loxone. Díky této chytré domácnosti lze ovládat celý byt přes mobilní aplikaci. Centrální stínění je na všech oknech v podobě zatemňovacích předokenních žaluzií.

Byt se nachází ve 2.NP/2.NP (poslední patro) v novostavbě, která disponuje 3 bytovými jednotkami, vchod slouží pouze pro 2 z nich. Jednotka byla původně řešena jako 4+kk, stávající majitelka ho změnila na prostorný byt 3+kk se šatnou, rozlehlou ložnicí, velkým obývacím pokojem napojeným na kuchyň, samostatným WC a koupelnou a obytným podkrovím. Navíc je k bytu i samostatná technická místnost (umístěná na chodbě), kterou lze využít jako sklep/sklad, nebo prostor pro praní.

K dispozici je úžasná terasa o rozloze 15 m², která nabízí dokonalý prostor pro relaxaci s příjemným výhledem do vnitrobloku a do zahrad.
Dispozice tohoto mezonetového bytu: chodba (10,6 m²), ob. pokoj s kuchyní (40,9 m²), ložnice (22,1 m²) se šatnou (12,6 m²), koupelna (5,3 m²), WC (1,6 m²), komora na patře (1,9 m²), galerie (60 m²), terasa (15 m²).
Dalším benefitem je garáž přímo v domě (její hodnota není zahrnuta v kupní ceně). Bezproblémové parkovaní na ulici před domem.

Chrlice, jako městská část Brna, nabízí svým obyvatelům jedinečnou kombinaci klidu a pohody, kterou přináší život na okraji města, s výhodami snadného přístupu do centra a širokou paletou rekreačních aktivit. Tato část Brna je obklopena krásnou přírodou, což umožňuje obyvatelům vychutnávat si venkovský životní styl a zároveň mít metropoli na dosah ruky.
Chrlice se nacházejí na jižním okraji Brna a jsou obklopeny lesy a zelenými plochami, což dává obyvatelům jedinečnou příležitost pro pěší túry, cyklistiku a relaxaci ve volné přírodě. Dopravní dostupnost je dalším pozitivním rysem Chrlic. Městskou hromadnou dopravu lze snadno využít pro rychlý přesun do centra Brna a dalších částí města. Autem je to odsud také snadné, s dobrými spojeními na dálnice a hlavní silnice.

Tato nabídka je pro ty, kteří hledají kombinaci kvality, moderního designu a soukromí. Nezmeškejte tuto výjimečnou příležitost a obraťte se na nás co nejdříve pro prohlídku tohoto bytu, který představuje vrchol luxusu v Brně – Chrlicích.