Výpis nemovitostí

Prodej bytu 1+1 / s možností úpravy na 2KK / 42,7m2 + sklep 4,9m2 – Újezd u Brna

1+1

43 m2

Brno-venkov

Prodej

3 500 000 Kč

Popis nemovitosti

Hledáte klidné bydlení s ideální dostupnosti do Brna?
Skvělé dispoziční řešení s možností úpravy na 2KK!
Ideální investiční příležitost!

Jsem potěšen, že Vám v zastoupení majitele mohu nabídnout k prodeji slunný byt, nacházející se 2.NP cihlového domu.
Jednotka je velmi prakticky řešena a přímo vybízí k úpravě dispozice na 2KK. Ze vstupní chodby se dostanete do veškerých místností, prostorné kuchyně, koupelny s vanou, samostatnou toaletu a pokoje. K bytu náleží velký sklep s výměrou téměř 5m2. K dispozici je společná kolárna/kočárkárna. Bezproblémové je i parkování přímo před domem, které je vyhrazeno pro obyvatele domu.

V tuto chvíli je byt pronajat. Nájemné činí 13.400Kč/měsíc + náklady na služby a energie ve výši 2.500Kč/měsíc. Platnost NS 1.2.2025.
Jedná se tedy i o zajímavou investiční příležitost bez nutnosti jakýchkoli nákladů na úpravy.
Fond oprav činí 1.452Kč/měsíc.

Dům je umístěn v klidné ulici, v zástavbě menších bytových a rodinných domů. V bezprostřední blízkosti se nachází dětské hřiště.

Újezd u Brna je město, nacházející se v okrese Brno-venkov. Leží v Dyjsko-svrateckému úvalu, cca 15 km jihovýchodně od Brna. Žije zde cca 3.400 obyvatel a naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. Ideální je i dostupnost k veškerým dopravním uzlům.

Cena bytu včetně provize RK činí 3.500.000Kč.

Jsem přesvědčen, že Vás nabídka nemovitosti, která disponuje velkým potenciálem, zaujme. Již nyní se těším na setkání s Vámi něm prohlídek.

Lokalita

Specifikace nemovitosti

Cena

3 500 000 Kč

Podlaží

2

Plocha bytu

43 m2

Kraj

Jihomoravský kraj

Okres

Brno-venkov

Lokalita

Rozprýmova, Újezd u Brna

PENB

G - Mimořádně nehospodárná

Stav

Aktuální

Kontakt