Prodej bytu 1+kk, 27 m² – Ivančice

Popis nemovitosti

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej ateliér s dispozicí 1+kk o celkové výměře 27,3 m². Je situovaný ve druhém nadzemním podlaží menšího bytového domu po rekonstrukci na ul. Josefa Vávry v historickém centru Ivančic. Jednotka je evidovaná jako ateliér.

Působí velice útulně. Je vybavený na míru vyrobenou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí, dřezem a digestoří. Také zde zůstane pračka s integrovanou sušičkou, koupelnová skříňka a skříňka se zrcadlem.

Do bytu se vstupuje venkovním schodištěm, přes vydlážděný vnitroblok. Díky své orientaci do vnitrobloku budovy je v okolí ticho a klid, i když je dům téměř v centru.

Podlahy jsou laminátové ve vkusném dekoru dřeva. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou. Je vybavena sprchovým koutem a spojená s toaletou. Hlavní obytný prostor a koupelna jsou přístupné z předsíně bytu.

Pro ohřev vody slouží elektrický bojler Dražice instalovaný v koupelně. O teplo domova se postarají dva přímotopy umístěné v obytném prostoru. V předsíni a v koupelně je podlahové vytápění. Okno je plastové s izolačním dvojsklem vybavené vnitřními žaluziemi. Obytný prostor je vybaven rekuperací.

Menší bytový dům, ve kterém se byt nachází, je situovaný pouze pár kroků od náměstí. Je zde po ruce všechno pro komfortní život – potraviny, restaurace, obchody, kavárny, pošta, lékárna, doktoři, sportovní areál a mnoho dalšího. Za rohem je také hlavní autobusová stanice. Velice praktické je vlakové spojení s Brnem vedoucí přes Moravské Bránice. Zastávka vlaku je přibližně 700 m od domu. Ivančice leží přibližně 30 km od centra Brna.

Na své si přijdou také milovníci přírody a procházek. Jižně od Ivančic, za řekou, se rozprostírají lesy protkané stezkami a vyhlídkami, spolu s krásnými restauracemi v přírodě a narazíte zde také na oboru Moravský Krumlov.

Ateliér je ideální jako investice na pronájem (výše nájemného cca 10.000 Kč + zálohy za služby a energie) nebo také pro vlastní využití.

Je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné financovat hypotečním úvěrem.
K dispozici je ihned.
Pro více informací kontaktujte makléře.