Prodej bytu 2+kk, 45m² – Brno – Židenice

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji krásný a plně vybavený byt ve velmi atraktivní lokalitě Brno- Židenice, na rohu ulice Šámalova a Pastrnkova. Byt se nachází pouhé dvě zastávky od centra města Brna. Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží nového bytového domu. Stavba je cihlová.

Dispozice je 2+kk o ploše 45 m² + 9 m² sklep, který pojme vaše veškeré vybavení, byt je tvořen prostornou chodbou, která se dá využívat i jako pracovna. Nedaleko bytu je nákupní centrum Albert, restaurace a cukrárna. Tramvajová zastávka je vzdálena cca 3 minuty pěšky a autobusová zastávka 50 metrů. Kolem bytového domu vede řeka Svitava s cyklostezkou, kde můžete v hezkých dnech relaxovat. Byt se nachází na velmi klidném a tichém místě.

Dominantou bytu je nová kuchyňská linka na zakázku s vestavěnými spotřebiči ( myčka, trouba, digestoř, pračka se sušičkou, varná deska, lednice ). V bytě je kvalitní laminátová podlaha a podlahové topení s možností nastavení teploty v každé místnosti zvlášť. V bytě je manželská postel s kvalitními matracemi pro pohodlné spaní, sedací souprava, televizní stolek, konferenční stolek a jídelní stůl se židlemi. V ložnici a chodbě jsou šatní skříně s posuvnými dveřmi a zrcadly. V obývacím pokoji jsou vyvedeny zásuvky na internetové připojení a připojení televize.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár pro vlastní bydlení a nebo jako skvělá investice. Předchozí nájemník, který nájem ukončil k poslednímu březnu platil nájemné ve výši 18 000 Kč/měsíc + energie, nájemní smlouva byla takto nastavena od roku 2023. Nyní bez problému byt pronajmete díky své skvělé poloze za 19 000 Kč/měsíc.

Zálohy jsou nastaveny na 4 200 Kč/měsíc. Před domem je spoustu míst na parkování.