Najdete nás na

facebooku

Výpis nemovitostí

Prodej bytu 3+1, 120 m2 – Brno – Černá Pole

3+1

120 m2

Brno-město

Prodej

9 990 000 Kč

Popis nemovitosti

– vyhledávaná lokalita nedaleko centra Brna u Dětské nemocnice ( ulice Hoblíkova )
– užitná plocha je 120 m2 ( počítáno s lodžií i sklepem )
– dispozice bytu 3+1 + špajz + lodžie, byt lze předělat na 4 + kk
– byt je po rekonstrukci ( kuchyňská linka, elektřina, koupelna, wc )
– možnost převzetí hypotéky s úrokem 2,29 % s fixací do roku 2030

Dobrý den, exkluzivně Vám nabízím ke koupi velmi zajímavý byt, který se nachází ve vyhledávané lokalitě v Brně na ulici Hoblíkova. Pěší vzdálenost od centra je pouhý kilometr. Byt je umístěn ve druhém nadzemním podlaží velmi udržované cihlové budovy, která v minulosti prošla zateplením a realizací nové fasády. Spolu s bytovou jednotkou kupujete podíl na předzahrádce. V těsné blízkosti bytu je dětská nemocnice. Vzdálenost na tramvaj cca 200 metrů. V docházkové vzdálenosti je škola, školka, potraviny.

Bytová jednotka:
byt je dispozičně řešený jako 3 + 1 a nabízí celkovou užitnou plochu 120 m2. Pokud potřebujete zvětšit dispozici, lze kuchyň s obývacím pokojem zbudovat ve stávajícím největším pokoji a na místo kuchyně vybudovat ložnici se šatnou a lodžií. Byt je po čerstvé rekonstrukci koupelny, toalety a kuchyňské linky. Kuchyňská linka je vybavena plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou na nádobí, lednicí a troubou. V bytě jsou původní dřevěné podlahy, které jsou překryty kobercem. V bytě proběhla v minulosti rekonstrukce elektrických rozvodů, vody a odpadů. V bytě oceníte zejména vlastní plynový kotel, který se stará o vytápění bytu a ohřev teplé vody. Ohřev teplé vody však duplicitně může zajištovat ještě elektrický bojler. Je tak na vás jakou variantu zvolíte. Velkým benefitem bytu je prostorná chodba o velikosti 17 m2. Dva pokoje, které mají velikosti 23 m2 a sklep o luxusní velikosti 17 m2, ve kterém pohodlně uskladníte veškeré vybavení Vaší domácnosti.

Zálohy na bydlení jsou nastaveny celkem na 6 500 Kč/měsíc ( fond oprav, plyn, elektřina, voda atd.) při těchto zálohách má stávající majitel každoročně přeplatek.
Byt bude uvolněn dle dohody obou stran. Byt nabízíme bez vybavení ( v ceně je zahrnuta pouze kuchyňská linka se spotřebiči )

V případě zájmu o prohlídku jsem Vám k dispozici

Specifikace nemovitosti

Cena

9 990 000 Kč

Poznámka k ceně

+ provize RK

Podlaží

2

Plocha bytu

120 m2

Podlaží

2

Kraj

Jihomoravský kraj

Okres

Brno-město

Lokalita

Hoblíkova, Brno

Lodžie

PENB

G - Mimořádně nehospodárná

Stav

Aktuální

Půdorys

Virtuální prohlídka

Kontakt