Prodej bytu 3+1 73 m², Brno – Kohoutovice

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji slunný byt 3+1 s lodžií v Brně – Kohoutovicích.

Hledáte prostorné rodinné bydlení v klidné a žádané lokalitě s výbornou dostupností do přírody i do centra Brna? Nabízíme Vám k prodeji udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 chytře upravené na 4+1, který se nachází na ulici Voříškova 49 v Brně – Kohoutovicích. Kohoutovice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější a nejstabilnější rezidenční lokality v Brně. Místní obyvatelé oceňují především jedinečné spojení přírody a městského komfortu. Jen několik minut od domu se nachází rozsáhlé lesy, cyklostezky, běžecké trasy a oblíbená obora Holedná. Současně je zajištěna rychlá dostupnost centra města a kompletní občanská vybavenost.

Lokalita nabízí:
• školy a školky v docházkové vzdálenosti,
• sportovní areály a dětská hřiště,
• obchody, restaurace a služby,
• výbornou dostupnost MHD,
• množství zeleně a klidné prostředí.

Není náhodou, že větší rodinné byty v Kohoutovicích patří mezi nejžádanější nemovitosti na brněnském trhu.

Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu, ihned připravená k nastěhování nebo k drobným úpravám podle Vašich představ. Skládá se z předsíně, koupelny, pokoje, ložnice se vstupem na lodžii, kuchyně a dalších dvou pokojů.

Základní informace o bytě:
Celková plocha: 73,1 m²
Lodžie: 4,76 m²
Patro: 7. patro z 8 (krásný výhled a dostatek soukromí)
Orientace: Dva pokoje jsou orientovány na severní stranu (příjemný chládek v létě), zbytek bytu a lodžie na slunnou stranu.

Stav domu a společné prostory:
Dům prošel revitalizací a je velmi dobře udržovaný.
Nový výtah (stáří cca 4 roky) zajišťuje bezproblémový přístup.
V domě jsou nové stupačky.

K dispozici jsou společné prostory: kolárna a kočárkárna.
Vlastní prostory: sklepní kóje.

Uvedená cena je včetně provize RK.