Prodej bytu 3+1, 73,5 m² – Brno – Komín

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji byt o velikosti 3+1 na ulici Vavřinecká ve vyhledávané lokalitě Brno – Komín. Byt je v osobním vlastnictví a je v původním stavu, je tedy určen k celkové rekonstrukci, což nabízí možnost přebudování a přizpůsobení si bytu dle vlastních představ. Ze západní strany jsou na oknech namontovány venkovní hliníkové žaluzie. Podlahová plocha bytu činí 73,5 m² a skládá se z předsíně 6,46 m², komory 1,64 m², koupelny s toaletou 4,13 m², jednoho pokoje 12,06 m², druhého pokoje 16,21 m², obývacího pokoje 20,64 m², kuchyně 4,52 m² a jídelny 7,84 m². K bytu dále náleží lodžie cca 5 m², komora v patře cca 1,2 m² a sklep cca 1,2 m². Byt se nachází v 6. patře, dům disponuje výtahem.

Měsíční náklady jsou:

7000,- otop, SVJ atd.
1500,- záloha elektřina
170,- záloha plyn
680,- Vodafone (TV+internet)
500,- SIPO (TV+radio)

Dům prošel rekonstrukcí při které došlo k zateplení budovy, výměně oken a instalaci venkovních hliníkových žaluzií na západní straně. Energetická náročnost budovy C – úsporná. Odpad je zajištěn pomocí kanalizace a přívod vody je zabezpečen dálkovým vodovodem s rozvody studené a teplé vody. Stejně tak vytápění je ústřední dálkové. Do bytu je také přiveden plyn.

Okolí nabízí širokou občanskou vybavenost jako jsou škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, restaurace, fitness a kompletní síť obchodů a dalších služeb. Lokalita Komín poskytuje rozmanité možnosti procházek do přírody (např. medlánecké letiště, Palackého vrch, revitalizované břehy řeky Svratky, brněnská přehrada nebo obora Holedná).

V blízkosti domu se nachází zastávka trolejbusu č. 36. Dopravu v rámci městské části však zajišťují také autobusové či tramvajové linky MHD.

Tento byt nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

V případě zájmu o více informací či termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.