Prodej bytu 3+kk, 72 m² – Řehořova, Brno Černovice

Popis nemovitosti

Hledáte prostorné rodinné bydlení s příjemným venkovním prostorem a dobrou dostupností do centra Brna?

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+kk na ulici Řehořova v Brně–Černovicích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem a jeho velkou předností je nejen praktická dispozice, ale především opravdu velkorysý hlavní obytný prostor a prostorný krytý balkon. Byt má rozlohu 71,75 m² + balkon 8,7m² + sklep 2,2m².

Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše přibližně 32 m². Díky velkým oknům působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro kuchyň, velký jídelní stůl, obývací část i pracovní kout. Z obývacího pokoje je přímý vstup na krytý balkon, který v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje obytný prostor bytu. Nabízí dostatek místa pro venkovní posezení i zeleň a díky svému krytému provedení poskytuje příjemné soukromí.

Další dvě místnosti jsou neprůchozí a mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Ložnice má navíc vlastní vstup na balkon. Praktickou součástí dispozice je samostatná šatna/komora, koupelna s vanou a samostatné WC.

Byt působí velmi příjemně a světlým dojmem. Je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči, plastovými okny s izolačním dvojsklem, laminátovými podlahami a keramickou dlažbou. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. K bytu náleží také sklep.

Bytový dům byl dokončen v roce 2013. Jedná se o moderní dům s výtahem, v jehož přízemí se nacházejí garážová stání a technické zázemí. Okolí domu nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení a zeleně.

Řehořova v Brně–Černovicích je lokalitou s velmi dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Výhodou je také dobré napojení na MHD a rychlá dostupnost dalších částí Brna.

Byt je ideální především pro pár nebo rodinu, která hledá plnohodnotné 3+kk s dostatkem prostoru, dvěma venkovními plochami a možností nastěhování bez nutnosti zásadních stavebních úprav.

Měsíční náklady pro 4 člennou rodinu vychází na cca 5000 Kč platba SVJ (fond oprav, teplo, voda, …) + cca 1800 elektřina.
Kupní cena: 8 800 000 Kč
Ke kupní ceně bude připočtena provize realitní kanceláře.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím.