Prodej bytu 4+1, 120 m² – Brno – Staré Brno

Popis nemovitosti

– velmi atraktivní lokalita ulice Hlinky vedle Medlova náměstí a Výstaviště
– velkorysá užitná plocha 120 m² ( počítáno se sklepem a balkónem) a dispozice 4+1, po rekonstrukci 4 + kk + pracovna/šatna a nebo druhá koupelna
– krásný výhled z balkónu na hrad Špilberk ( v noci je to pecka )
– vysoké stropy nad 3 metry
– velmi tichý byt díky umístění v nejvyšším patře budovy
– nový balkón se zasklením

Dobrý den, mám tu čest vám exkluzivně nabídnout ke koupi byt s obrovským potenciálem v jedné z nejvíce žádaných lokalit v Brně. Byt se nachází ve 4. nadzemní podlaží historické cihlové budovy, která nyní prošla celkovou rekonstrukcí ( rekonstrukce střechy, rekonstrukce sklepů, nové balkony a nová fasáda ve dvorním traktu).
Byt je k částečné rekonstrukci. Jak by taková rekonstrukce mohla vypadat je znázorněno ve vizualizacích a v půdorysu. V minulosti se realizovaly v bytě elektrické měděné rozvody, nové radiátory s měděnými rozvody a koupelna s wc. Zbytek bytu je původní a k rekonstrukci. Vytápění bytu a ohřev vody je řešeno vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně. V bytě se nachází doplňkový prostor ( špajz ) na skladování vybavení bytu. Koupí bytu získáte i podíl na dvorku.

Uvedená energetická náročnost „F“ neodpovídá aktuální situaci. Na domě se nyní dokončila realizace fasády včetně zateplení a nový PENB se bude teprve zpracovávat. Reálně bude odpovídat C a nebo D

V případě zájmu o prohlídku a nebo další informace jsem vám k dispozici.