Prodej pozemku pro bydlení, 258 m² – Brno – Žabovřesky

Popis nemovitosti

Prodej stavebního pozemku s projektem luxusního bytového domu v prestižní lokalitě Brno – Žabovřesky

Nabízíme jedinečnou investiční příležitost – stavební pozemek v klidné ulici Sirotkova, Brno-Žabovřesky, s platným demoličním výměrem na stávající objekt a projektem na výstavbu moderního bytového domu. Stavební povolení očekáváme do 6 měsíců.

Projekt bytového domu ( je realizován a mámě těsně před vydáním stavebního povolení):
Bytový dům je navržen jako pětipodlažní (1.PP až 4.NP) se 3 prostornými luxusními byty a ateliérem se zahradou:

2 x byt 4+kk (100 m²) s terasou a balkonem (14 m²) – jedná se o exkluzivní nabídku, neboť takto velké byty v této lokalitě prakticky nejsou k dispozici a 1x byt 4+kk ( 75 m²) s terasou a balkonem (14 m²)

V suterénu se bude nacházet Ateliér (27,7 m²) se soukromou zahradou a společné části domu jako technická místnost, kolárna atd.

Garáž v 1. nadzemním podlaží pro 3 auta – každému bytu náleží jedno parkovací místo.

Moderní výtah propojující všechna patra.

Další možností je
Projekt rodinného domu ( není realizován, ale stojí za úvahu):
Pokud by jste projektovali rodinný dům o 1 podzemním podlaží a 2 nadzemních podlaží, získáte cca 270 m² vytápěné plochy s tím, že například v 1. PP by se nacházel obývací pokoj s kuchyní se vstupem na okrasnou zahradu. Ze zkušenosti víme, že podobné domy v této lokalitě se oceňují na cca 40 mil. Kč.

Lokalita
Atraktivní parcela se nachází v jedné z nejprestižnějších částí Brna, na okraji Masarykovy čtvrti, v klidné Sirotkově ulici, kterou projíždějí téměř výhradně jen auta rezidentů. Sirotkova ulice je rovnoběžná s ulicí Minská, což zajišťuje nejen klidné, ale zároveň pohodlné bydlení v bezprostřední blízkosti infrastruktury služeb, obchodů a restaurací. Bezkonkurenční je také konektivita na městský okruh.

Více informací vám rádi poskytneme na vyžádání.