Prodej rodinné domy, 131 m² – Troubsko

Popis nemovitosti

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi krásný, designově zrekonstruovaný rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Brna – venkov, v obci Troubsko.

Patrový cihlový dům byl postaven v roce 2003 a renovován v letech 2021 – 2024. Dispozičně je řešený jako 5+kk s podlahovou plochou 131 m² + garáž 22,34 m². Plocha rovinatého pozemku činí 363 m².

Z otevřeného obývacího prostoru je přístupná nově vybudovaná, prosklená zimní zahrada.
Na první pohled určitě zaujme také velice udržovaná venkovní zahrada, která díky vzrostlým keřům a stromům poskytuje naprosté soukromí a v létě stín. Na zahradě je vybudované jezírko, posezení na terase a posezení v altánu, k dispozici je také udírna nebo zahradní houpačka.

Dům disponuje množstvím úložných prostor – šatnou v předsíni, místností pod schodištěm, samostatnou šatnou v ložnici, spíží nebo prostornou půdou. Ze zahrady je přístupný malý domek (sklad nebo dílna) a také garáž s komorou.

Ponechání vybavení domu je na domluvě.

Dům je napojený na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu a plyn. Pro ohřev vody slouží primárně fotovoltaické panely na střeše domu. V případě nedostatku energie se voda ohřívá plynovým kotlem, který rovněž slouží pro vytápění. V obývacím prostoru je rozvedeno podlahové vytápění, na patře jsou radiátory.

Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, vyměněná v roce 2024. Pozemek je z ulice oplocený. Parkování usnadňuje elektricky ovladatelná brána. Dům je také vybaven venkovními kamerami.

Je situovaný do klidné slepé ulice, plné hezkých rodinných domků a udržovaných zahrad.

Troubsko je velice oblíbené a vyhledávané zejména pro spojení klidného bydlení v přírodě s perfektní dostupností do Brna (15 min autem i vlakem z nedaleké vlakové stanice). Zároveň není nic, co byste mohli přímo v obci postrádat. Nachází se zde potraviny, mateřská a základní škola, lékárna, pošta, fotbalové hřiště, tělocvična, pohostinství, různé obchůdky, jezdecký klub a mnoho dalšího.

Dům je k dispozici po domluvě.
Těším se na Vás na prohlídkách.