Prodej rodinného domu 182 m², Podolí

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 5+kk s užitnou plochou 182 m², zkolaudovaného v roce 2011, který se nachází na prostorném pozemku o velikosti 1000 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Podolí u Brna. Dům je ve výborném stavu a nabízí komfortní bydlení pro rodinu s veškerým zázemím.

Součástí domu jsou dvě koupelny, prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu, kuchyňský kout, balkon, vinný sklep, dvě garáže a další venkovní parkovací místa. Na zahradě se nachází bazén (jihozápadní západní orientace), zahradní domek, zavlažovací systém. Terasa poskytuje dostatek soukromí i příjemné posezení.

Dispozice:
1.NP: chodba (3,8m²), hala (5,2m²), garáž (20m²), koupelna (5m²), kuchyně s jídelnou (15,4m²), spíž (1,2m²), ob. pokoj (29,7m²), komora (1,2m²), schodiště (4,1m²), pokoj (11m²).
2.NP: chodba (12,3m²), pokoje (20m², 15,4m² a 15,9 m²), koupelna (8,7m²), šatna (5,9m²), WC (2,2m²), balkon (8,7 m²).

Dům je vybaven moderními technologiemi – tepelným čerpadlem Viessmann (voda–vzduch), fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 9 kWp, rekuperací, klimatizací (4 jednotky LG) a změkčovačem vody. V celém domě je dekorativní štuk, k dispozici je vnitřní i venkovní krb. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém a zabezpečovací systém Jablotron napojený na centrální ochranu, nechybí ani dvě vjezdové brány s elektrickým pohonem.

Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, jímka. Plyn není zaveden.
Velmi nízké měsíční náklady (4.000 Kč).

Dům se nachází v klidné a bezpečné lokalitě s výbornou dostupností do Brna (1O minut jízdy do centra Brna). Nabízí ideální kombinaci komfortního moderního bydlení a soukromí se všemi výhodami velké zahrady.