Prodej, Rodinný dům, 165 m² – Kuřim

Popis nemovitosti

Hledáte nemovitost po kompletní a velice zdařilé rekonstrukci? Oceníte dům o 2 bytových jednotkách se zahradou? Pak mám pro vás exkluzivní nabídku RD v Kuřimi na ul. Husova.

Jedná se o řadový dům po kompletní a nákladné rekonstrukci, která dle návrhů architektů proběhla v rozmezí r. 2015-2020. Byty o dispozici 2+kk, které mají vlastní měření energií (elektroměr, plynoměr i vodoměr) a vlastní solární elektrárnu na ohřev vody a elektřinu.

V celém domě i na zahradě je kamerový a zabezpečovací systém JABLOTRON, okna jsou protihluková, v horní ložnici je klimatizace, k závlaze zahrady slouží vlastní studna.
K vytápění bytu v 1.NP slouží vlastní plynový kotel a v celém bytě i vstupní chodbě do domu je podlahové vytápění.
Vytápění bytu ve 2.NP – vl. plyn. kotel, podlahové vytápění na WC i v koupelně a krb.

Dispozice bytu v 1.NP (61,1 m²): ob. pokoj (17,2 m²), kuchyně s jídelnou (18,8 m²), předsíň (3,9 m²), WC (1,3 m²), šatna (5,5 m²), ložnice (9,8 m²), koupelna s WC (4,6 m²).

Vstupní chodba do domu s úložnými prostory po stranách (20,1 m²), schodiště (9,5 m²).

Dispozice bytu ve 2.NP (74,2 m²): ob. pokoj s kuchyní (32,3 m²), chodba (9,2 m²), WC (1,3 m²), šatna (6 m²), ložnice (15,6 m²), koupelna s WC (9,8 m²).

Celková plocha parcely činí 269 m², zahrada 165 m².
K dispozici je půda s přístupem z horního bytu, dílna (14,5 m²) s úložným prostorem pod střechou a balkon k bytu ve 2.NP (4,3 m²), které nejsou v podlahové ploše domu započteny.
K dokončení je pouze terasa a dvůr, balkon a schodiště v domě – zábradlí a krytina.
PENB se zpracovává, proto uvádíme označení G.
Tuto nemovitost doporučuji jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici na pronájem, případně spojení bydlení s podnikáním. Uvolnění dohodou. Veškeré info v RK.