Prodej stavebního pozemku, 472 m² – Velké Němčice

Popis nemovitosti

Dobrý den, nabízíme vám ke koupi stavební pozemek, který se nachází v obci Velké Němčice na ulici Dolní. Na pozemku se nyní nachází dům k demolici a hrubá stavba z keramických cihel.

1. Původní část
jedná se o cca sto let starý dům, jehož součástí jsou zemědělské přístavky. Celá tato část je určena k demolici

2. Nová část
jedná se o hrubou stavbu, která navazuje na původní dům. Tato hrubá stavba je od původního domu oddělena, má vlastní základy a obvodové zdivo. Pro tuto část je realizován projekt se stavebním povolení. V přízemí je garáž a vstupní chodba, ve 2. nadzemním podlaží je projektován byt 1+kk. Celková užitná plocha této stavby je 64 m².

Velikost pozemku je 472 m², uliční šíře je 15 metrů a délka pozemku je 37 metrů. Nemovitost se nachází ve velmi klidné ulici bez provozu auta. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.

pozemek je dle územního plánu označen jako – SV plochy smíšené obytné venkovské. Maximální výška stavby jsou 2 plnohodnotná podlaží + obytné podkroví. Maximální zastavitelnost je 40%

Městys Velké Němčice se nachází 19 km od jižní hranice města Brna. Při posledním sčítání lidu zde bylo napočítáno 2 200 obyvatel. V obci najdete mateřkou školu, základní školu, potraviny, sportoviště, tenisové kurty a mnoho dalších služeb. Městys Velké Němčice je známý především kvůli pěstování vinné révy a mnoha vinných sklepů. Jsou zde pravidelně konány různé kulturní a společenské akce.

V případě Vašeho zájmu jsem vám plně k dispozici