Prodej stavebního pozemku, 748 m² – Topolany u Vyškova

Popis nemovitosti

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi krásný rovinatý pozemek určený k výstavbě samostatně stojícího rodinného domu v obci Topolany u Vyškova.

Pozemek je o celkové výměře 748 m². Je obdélníkového tvaru se šířkou přibližně 19 m a délkou přibližně 37 – 39 m. Dle platného územního plánu obce spadá pozemek do kategorie ploch pro bydlení v rodinných domech. Přípustná intenzita zastavění pozemními stavbami je 35 %. Dům může mít jedno nadzemní podlaží (bungalov), případně jedno podlaží a obytné podkroví.

Jedná se o krajní pozemek území určeného pro zastavění a další výstavba dle aktuálně platného územního plánu z druhé strany pozemku již není možná, což nabízí budoucímu majiteli téměř úplné soukromí. Je situován v klidné, hezké, nově se budující části obce. V bezprostředním okolí se nachází pouze zahrady, v současné době se lokalita mění na oblast pro trvalé bydlení. Přímo z pozemku je možné se napojit na úzkou asfaltovou stezku vedoucí podél potoka, kterou je možné využít na cyklistiku nebo procházky.

Stavbu bude možné napojit na obecní vodovod a elektřinu. S vybudováním kanalizace se v obci počítá v horizontě několika let. Aktuálně je odpady možné řešit vlastní domovní čističkou odpadních vod nebo jímkou.

Obec Topolany leží přibližně 3 km východně od Vyškova (4 min. jízdy autem), 30 km východně od Brna a přibližně 25 km jižně od Prostějova. Spojení s Vyškovem je zabezpečeno také pravidelnou autobusovou linkou přímo z obce (10 min. jízdy autobusem). Nedaleký Vyškov disponuje veškerou občanskou vybaveností. Jsou zde mateřské a základní školy, potraviny, obchody, restaurace, nemocnice a lékaři, čerpací stanice a mnoho dalšího pro sportovní, kulturní nebo rekreační vyžití.

Pro více informací kontaktujte makléře.
Těším se na Vás na prohlídkách.