Prodej vinného sklepa s vinicí, Starovice

Popis nemovitosti

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej vinný sklep s vinicí a veškerým vybavením ve vyhledávané vinařské lokalitě – v obci Starovice u Hustopečí.

Sklep se nachází na vlastním pozemku. Pozemek je obdélníkového tvaru, částečně na rovině, částečně ve svahu. Jeho celková výměra činí 241 m². Rozměr rovinaté části pozemku je přibližně 9 m x 10 m.

Dle platného územního plánu obce spadá pozemek do ploch smíšených – vinné sklepy a rekreace. Kromě jiného, je zde umožněna rekreační nástavba vinných sklepů pro rodinnou rekreaci. Stavba může mít dvě nadzemní podlaží.

Stávající stavba – zázemí pro sklep – má výměru přibližně 15 m². K dispozici je také malý půdní prostor. Výměra samotného sklepa činí přibližně 49,5 m².

Sklep je stále aktivně využívaný na výrobu vína. Vybavení na jeho výrobu může ve sklepě zůstat.

Stavba je napojená na elektřinu a obecní vodovod. Kanalizace je na hranici pozemku. Plyn je dovedený k vedlejší stavbě.

Okolí je velmi malebné – přímo před sklepem se nachází park a zeleň.

Ke sklepu se nabízí také vinice o výměře 2.692 m². Pozemek se nachází za obcí a je snadno dostupný po asfaltové cestě, která u vinice končí. Je situovaný na klidném místě, na konci slepé ulice, s krásným výhledem do okolí obce i na Pálavu.
Výhodou je poloha na jižním mírném svahu (v minulosti vinice nikdy nezmrzla). Na pozemku zůstává také velká uzamykatelná garáž, do které se vejde traktor i nářadí. Jsou zde velmi žádané odrůdy vinice, pravidelně dosazované: M-T, Pálava, Hibernal. Výhodou je také široký spon řádků.

Samotná obec Starovice je součástí turistiky známé Velkopavlovické vinařské podoblasti a prochází tudy Moravské vinné stezky. Díky nádherné přírodě a scenériím si na své přijdou také milovníci cyklistiky nebo procházek v přírodě.

Přímo v obci se nachází potraviny, pohostinství, zastávka autobusu a také venkovní sportoviště včetně tenisových kurtů. Obec se nachází pouze 2 km od města Hustopeče, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost.

Sklep i vinice jsou k dispozici ihned.
Těším se na Vás na prohlídkách.