Pronájem bytu 1+1 43 m², Brno – Medlánky

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v jedné z nejoblíbenějších a nejzelenějších městských částí Brna?
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk/1+1 s celkovou plochou 45,33 m², který je díky svému uspořádání dlouhodobě využíván jako 2+kk.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží ze 4 v bytovém domě s výtahem na ulici V Újezdech v žádané lokalitě Brno–Medlánky. Bytový dům je v bezprostřední blízkosti Medláneckého rybníka a dětského hřiště. Medlánky patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti díky kombinaci klidného bydlení, množství zeleně, dobré občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra města. V okolí naleznete školy, školky, obchody, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do ostatních částí Brna.

Dispozici bytu tvoří dva prostorné pokoje o výměrách 17,3 m² a 14,6 m², předsíň (3,6 m²), koupelna (3,8 m²) a samostatné WC (1,6 m²). Součástí bytu je balkon o ploše 2,6 m² a sklep o rozloze 1,8 m².

Součástí vybavení je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, mikrovlnka, trouba, myčka), samostatně stojící lednice, předsíňový nábytek a šatní skříň v pokoji. Internetové připojení a TV si řeší nájemník sám. V domě jsou rozvody společnosti Vodafone.

Aktuálně se pokoj s kuchyňskou linkou využívá zároveň jako spací zóna bytu. Větší pokoj tak následně umožní využít maximum místa jako obývací/jídelní a šatní prostor. Předchozí obyvatelé bytu měli naopak v místnosti s kuchyní obývací prostor a větší místnost sloužila jako ložnice s šatnou a pracovnou. Využití je tedy různé a záleží na Vašich preferencích.

Bytový dům se nachází v rámci energetické třídy v kategorii B – tedy velmi úsporná.

Cena pronájmu: 17 500 Kč/měsíc
Zálohy na služby (vytápění, voda…): 1668 Kč/měsíc (v případě 1 osoby, u více osob se navýší platba o vyšší spotřebu vody)
Celková měsíční platba majiteli bytu: 19 168 Kč

Elektřina: přepisuje se na nájemníka (aktuálně se zde platí měsíčně 900 Kč)
Vratná kauce: 20 000 Kč
Provize RK: 19 168 Kč + DPH = 23 193 Kč

Prohlídky budou po domluvě probíhat od konce měsíce srpna.
Byt je určen k dlouhodobému pronájmu a k nastěhování bude od 15.9.2026.
Byt je vhodný pro maximálně 2-3 osoby a je striktně nekuřácký.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat konečného zájemce.