Pronájem bytu 2+kk se zahradou, 45 m² – Brno – ul. Pellicova

Popis nemovitosti

Je nám potěšením Vám nabídnout k pronájmu krásný moderní byt s dispozicí 2+kk a vlastní zahradou na lukrativní adrese v Brně – na ul. Pellicova, Staré Brno.

Byt o celkové výměře 45 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží menšího bytového domu. Na první pohled zaujme svým designem a klidnou atmosférou, protože všechna jeho okna směřují do vnitrobloku.

Byt se nabízí téměř kompletně zařízený. Nájemníkům je k dispozici plně vybavená kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči – lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, dřezem, myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou. Dominantou obývacího prostoru je vkusná velká rohová sedačka s konferenčním stolkem. V rohu místnosti s výhledem do zahrady je umístěna útulná jídelna se stolem a čtyřmi židlemi.

Ložnici od obývacího pokoje dělí designové posuvné dveře. Je orientovaná do zahrady, vybavena postelí a vestavěnou skříní. Další vestavěnou skříň společně s velkým nástěnným zrcadlem je možné najít v předsíni po vstupu do bytu.

Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem typu „walk in“, umyvadlem se skříňkou, podlahovým vytápěním a je spojená s toaletou. V celém bytě se nachází dlažba.

Na soukromou zahradu (57 m²) se vstupuje přímo z obývacího pokoje. Ta je přímo oázou klidu a odpočinku uprostřed Brna. Je zde k dispozici zahradní nábytek, osvětlení a také vodovodní hadice pro zavlažování. Díky plotu, vzrostlé zeleni a stínění, poskytuje zahrada svým obyvatelům soukromí.

K bytu náleží komora nacházející se na stejném patře pouze pár kroků od vstupu do bytu. Komora je zděná, podélná, o výměře přibližně 3,5 m² a je v ní k dispozici příprava pro pračku a sušičku, t.j. voda, odpady a elektřina. Byt má vlastní elektrický kotel a bojler.

Ulice Pellicova lemuje nejznámější dominantu Brna – hrad Špilberk a jeho zahrady. Do centra města, ale taky do zeleného parku, za gastronomii, kulturou, sportem nebo také na zastávku MHD, stačí pouze pár kroků.

Nájem činí 27.000 Kč měsíčně + 3.408 Kč záloha za služby a energie (včetně elektrické energie).
Vratná kauce je v hodnotě dvou měsíčních plateb.
Provize RK je jedna měsíční platba + DPH.

Tento lukrativní byt je k dispozici od 01. 04. 2026.
Těším se na Vás na prohlídkách.