Pronájem kanceláře, 87 m² + 55 m² terasa – Brno – Trnitá

Popis nemovitosti

Je nám potěšením Vám nabídnout k pronájmu lukrativní kancelář s dispozicí 3+kk (dvě samostatné místnosti a jeden otevřený prostor s kuchyňským koutem) o celkové výměře 86,8 m² s velkou terasou (55,3 m²). Z oken i z terasy je nádherný výhled na město a jeho dominanty – hrad Špilberk a Petrov.

Kancelář je situovaná v osmém (nejvyšším) patře moderní nízkoenergetické polyfunkční budově s výtahem na ulici Křenová. Celá budova je laděna do industriálního stylu. Nechybí zde odhalené betonové stěny, sádrokartonové podhledy nebo výrazné designové okenní rámy.

Kromě krásného designu je budova také velice energeticky úsporná a spadá do kategorie „A“. Perfektní zvukovou a tepelnou izolaci zabezpečují hliníková okna s izolačním trojsklem. Vytápění je podlahové pomocí tepelného čerpadla a pro osvětlení jsou použita led svítidla. Měsíční náklady na energie jsou minimální.

Prostory se nabízí jako částečně zařízené. Jsou vybaveny kuchyňskou linkou, lednicí, mikrovlnnou troubou, pračkou, sušičkou, dvoulůžkovou postelí (v případě zájmu i matrací), barovým stolem se židlemi, sedačkou, konferenčním stolkem, jídelním stolem se židlemi a komodou. V hlavním prostoru je také k dispozici klimatizace. V koupelně je k dispozici velice prostorný sprchový kout. Toaleta je samostatná místnost.

Nájem činí 29.000 Kč (bez DPH) + služby v rámci budovy 900 Kč měsíčně + energie, které nájemník hradí pouze dle své reálné spotřeby, tj. elektřina, voda, topení. Díky nízkoenergetickému charakteru budovy jsou náklady na energie minimální.
Vratná kauce je v hodnotě dvou měsíčních nájmů.
Provize RK je jedna měsíční platba + DPH.

Ve dvoře je možný pronájem parkovacího místa (míst) za 1.500 Kč měsíčně/místo.

Dům je situovaný hned vedle tramvajové zastávky Masná, tj. pouze tři zastávky od Hlavního nádraží a centra města, nebo také 10 min. chůze od nákupního centra Galerie Vaňkovka. V blízkém okolí se nachází také veškerá občanská vybavenost – restaurace, bistra, kavárny, různé prodejny a salóny, mateřská a základní škola a mnoho dalšího. Pro sportovní aktivity nebo procházky je možné využít nedaleké nábřeží řeky.

Smlouvu je aktuálně možné uzavřít na 6 měsíců.
Těším se na Vás na prohlídkách.