Pronájem kanceláří 73 m² – Brno – Trnitá

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu lukrativní kancelářské nebo obchodní prostory o výměře 73 m² situované ve 3. patře moderní nízkoenergetické polyfunkční budovy na ulici Křenová.

Prostory jsou vhodné jako kanceláře nebo obchodní prostory. Disponují zimní zahradou i terasou, které dodávají prostorům oddechový, ale také reprezentativní prostor. Parkování pro klienty a návštěvníky je možné na 60 min. zdarma ve vnitrobloku.

Aktuálně jsou prostory dispozičně členěny na dvě samostatné neprůchozí kanceláře přístupné z centrálního open space prostoru. Z jedné z kanceláří je přístupná zimní zahrada. Ze druhé kanceláře a z open space prostoru je přístup na terasu. Dispoziční řešení je k náhledu v půdorysu v obrázcích. Případné úpravy prostor jsou možné po domluvě s majitelem.

Prostory disponují také vlastním sociálním zázemím, sprchou a prostorem pro kuchyňku. Nabízí se jako nezařízené a nábytek z fotek není součástí pronájmu.

Celá budova je laděna do industriálního stylu. V nabízených prostorách nechybí odhalené betonové povrchy, sádrokartonové podhledy nebo také výrazné designové okenní rámy s hliníkovou konstrukcí a izolačním trojsklem.

Nájem činí 24.800 Kč měsíčně (bez DPH) + 2.868 Kč služby v budově.
Ostatní provozní náklady díky nízkoenergetické budově jsou minimální a platí se dle reálné spotřeby nájemníka měsíc zpětně – elektřina (led osvětlení), voda, ohřev vody a teplo.
Vratná kauce je v hodnotě dvou měsíčních plateb.
Provize RK je jedna měsíční platba + DPH.

V budově je možný pronájem parkovacího místa za 1.500 Kč měsíčně.

Ulice Křenová je velice frekventovaná tepna Brna. Budova je situovaná hned vedle tramvajové zastávky Masná, tj. pouze tři zastávky od Hlavního nádraží. V okolí sídlí spousta firem, prodejen, restaurací i kaváren. Také přímo v budově sídlí množství zajímavých firem a samotná stavba je natolik výrazná, že Vaše nové kancelářské prostory nezůstanou bez povšimnutí.

Prostory jsou k dispozici od 01. 12. 2025.
Pro více informací kontaktujte makléře.