Pronájem obchodního prostoru, 74 m² – Horní Heršpice, Brno

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře 74 m² v Horních Heršpicích v areálu Alfatec.

Prostory se aktuálně modernizují a budou se chystat na základě upřesňujících parametrů dle zadání. Je možné rozdělit na samostatné kanceláře, kuchyňku a Vaše potřebné zázemí nebo na lehkou výrobu/provozovnu či skladovou část.

Na fotografiích můžete nyní vidět, jak se na přání nájemníka připravil jeho prostor, které se nacházejí ve 3. patře.

Veškerá příprava jako napojení vody elektřiny budou pro Vás dle požadavku připravené. Součástí pronájmu je také nově vybudovaný vysokopodlažní výtah do 2 t. K pronájmu budou dále k užívání nově vybudované sociálky přímo na patře.

K ceně nájemného je dále potřeba připočíst i balíček za služby areálu: ostraha areálu, svoz komunálního odpadu, úklid společných prostor, údržba komunikací v areálu, údržba zeleně, venkovní osvětlení, osvětlení a vytápění společných prostor, oplocení a strážný domek, daň z nemovitosti, pojištění pronajímatele a administrativní poplatky.
Cena za služby (balíček) je 270Kč/m²/rok. K pronájmu je možné dále využívat za poplatek parkování vozidel přímo v areálu: osobní vůz – 1.200,- Kč / měs., dodávka – 1.500,- Kč / měs. Dále je možné využívat službu připojení internetu – 585,- Kč / měs.

Pro lepší orientaci nabízeného prostoru je Vám k dispozici přiložený půdorys.

Pronájem pro Vás bude připravený na základě individuální domluvy nejdříve od 10/2023.

Komerční prostory se nachází v areálu firmy Alfatec, kde najdete nespočet dalších výrobních hal, kanceláří, provozoven, které jsou součástí areálu. Z areálu je výborné napojení na dálnici a městský okruh.

Kauce – dva měsíční nájmy.
Spotřeba vody, elektřiny se řeší zálohově.

Budu se na Vás těšit na prohlídkách.