Prodej rodinného domu 134 m², Brno – Černá Pole

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v lukrativní části Brna – Černých Polích, ulice Fügnerova 428/2. Dům byl postaven v roce 1945 a je určen k rekonstrukci, což budoucímu majiteli nabízí široké možnosti využití a přizpůsobení dle vlastních představ.

Nemovitost stojí na strategickém místě mezi třemi ulicemi – Merhautovou, Fügnerovou a Sládkovou. Přístup je možný autem z ulice Fügnerova, případně přes garáž z ul. Sládkova. Díky výborné viditelnosti a dopravní dostupnosti se jedná o zajímavou příležitost nejen pro rodinné bydlení, ale také pro podnikání nebo menší developerský projekt.

Dům má dispozici 4+2 s obytným podkrovím a částečným podsklepením. V patře se nachází prostorná terasa o velikosti 27 m² s výhledem do zahrady. Na pozemku je k dispozici garáž. Zastavěná plocha domu činí 92 m², zastavěná plocha s nádvořím 221 m² a před domem se rozkládá zahrada o velikosti 350 m². Celková výměra pozemku tak dosahuje krásných 571 m².

Černá Pole patří k nejžádanějším brněnským lokalitám. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky MHD, které zajišťují rychlé spojení do centra města. Lokalita nabízí kombinaci městského života s bydlením v zeleni a výbornou dostupnost hlavních dopravních tepen.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají dům s možností rekonstrukce podle vlastních představ, a zároveň ocení potenciál využití pozemku pro bydlení, podnikání či investici.