Prodej vily 218 m², Omice

Popis nemovitosti

Nabízíme vám ke koupi moderní a prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 v atraktivní obci Omice, jen 10 minut autem od Campus Square Bohunice. Ideální volba pro ty, kteří chtějí skloubit rychlou dostupnost do Brna s klidným bydlením uprostřed krásné přírody.

Stylový domov v klidné lokalitě

Stylový rodinný dům s historií a moderní nástavbou z roku 2015 nabízí pohodlné bydlení v klidné části obce Omice, s výbornou dostupností do Brna. Dům je částečně podsklepený, má praktické dispoziční řešení, zastřešené parkovací stání a příjemné propojení interiéru se zahradou přes prostornou verandu.

Interiér působí útulně díky kombinaci dřevěných prvků, trámů a keramických detailů, velkým oknům a použití kvalitních stavebních materiálů. Sedlová střecha s betonovou krytinou a měděné klempířské prvky dodávají domu nadčasový vzhled.

Dispozice a vybavení

Celková plocha pozemků činí 583 m² (zastavěná plocha a nádvoří 337 m², zahrada 246 m²).

Přízemí: prostorný obývací pokoj (42 m²), kuchyně HANÁK (17 m²) se špičkovými spotřebiči AEG a vinotékou, pokoj pro hosty/pracovna (15 m²), zimní zahrada (17,5 m²), hala se schodištěm, WC se sprchovým koutem, zádveří, prádelna a technická místnost.
Patro: ložnice se šatnou (32 m²) a vstupem na terasu (21 m²), dva dětské pokoje (18,7 a 18,5 m²), koupelna s vanou a sprchovým koutem, galerie.
Další: částečné podsklepení a přístřešek (64 m²) pro 2 auta a motorku.
Ve sklepě si můžete vytvořit vlastní vinný sklípek, kde se každé posezení promění v zážitek s nádechem historie.“

️ Dům se prodává plně vybavený – stačí se jen nastěhovat a začít bydlet bez nutnosti dalších investic.

Technologie a komfort
• 16 fotovoltaických panelů → nízké provozní náklady
• elektrický kotel Protherm, podlahové vytápění v přízemí a koupelnách + radiátory
• klempířské prvky v mědi a nerezu (bezúdržbové)
• kamerový systém před domem i na zahradě
• vertikální solárium

Zahrada a okolí

Na udržované zahradě se vzrostlými stromy najdete soukromí i prostor pro relaxaci. Je ideální pro rodinné grilování, dětské hry i chvíle klidu.

Obec Omice nabízí výbornou občanskou vybavenost – mateřskou školu, obchod, restauraci, poštu i sportoviště. Dopravní spojení zajišťuje autobus i vlak.

Tento dům je skvělou příležitostí pro rodiny, které hledají stylové, plně vybavené a komfortní bydlení na dosah Brna, v klidu přírody a s nadstandardním technickým zázemím.