Rodinný dům s velkým pozemkem 1 451 m², wellness zónou a potenciálem až 4 bytových jednotek, Měnín

Popis nemovitosti

Hledáte místo, kde si užijete klid venkova, krásnou přírodu, rybníky a lesy, a přitom budete mít Brno na dosah? Pak by vás mohla zaujmout tato výjimečná nemovitost v obci Měnín.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům dokončený v roce 1990, postavený z kombinace kamene, cihel a tvárnic. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci i plyn a nachází se na nádherném pozemku o celkové výměře 1 451 m².
Velkou předností domu je jeho variabilita. Díky dispozici a velikosti nabízí potenciál pro vytvoření až čtyř samostatných bytových jednotek, což z něj činí zajímavou příležitost nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako investici.
Dům je kompletně podsklepený. Ve sklepních prostorách naleznete mimo jiné vinný sklípek a soukromou wellness zónu se zapuštěným bazénem a přímým vstupem do zahrady. Právě zde se nabízí možnost vybudování prostorné terasy či pergoly a vytvoření dokonalého místa pro relaxaci a rodinná setkání.

V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba, samostatná koupelna, kuchyně, ložnice a obývací pokoj s balkonem a krásným výhledem do zahrady. V současné době je část domu využívána nájemníky.
První patro nabízí velkorysý prostor pro vybudování další samostatné bytové jednotky dle vlastních představ. V podkroví se nachází půdní prostor s možností vytvoření dalšího samostatného bydlení. Výhodou je také možnost zřízení vlastního vstupu z boční strany domu, který zajistí maximální soukromí jednotlivým jednotkám.
Na pozemku je dostatek prostoru pro vybudování parkování přibližně pro čtyři osobní automobily.

Hlavní výhody:
pozemek o výměře 1 451 m²
možnost vybudování až 4 bytových jednotek
kompletní podsklepení
vinný sklípek
wellness zóna s bazénem
možnost vícegeneračního bydlení i investičního využití
klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna

Cena: 9 490 000 Kč včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu.
Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí a investičního potenciálu. Ráda vám ji osobně představím na prohlídce.