Prodej zasíťovaného stavebního pozemku 562m² – Hrušovany u Brna

Popis nemovitosti

Hledáte místo pro vlastní rodinný dům s výbornou dostupností do Brna, ale nechcete kupovat pozemek v lokalitě, která se bude teprve několik let formovat?

Nabízíme k prodeji zasíťovaný pozemek o výměře 562 m² v Hrušovanech u Brna, v ulici Pod Střediskem.

Jednou z hlavních předností nabídky je jeho poloha – v již existující zástavbě rodinných domů. Budoucí majitel tak nekupuje pouze představu o tom, jak bude nová čtvrť jednou vypadat. Už dnes vidí hotovou ulici, okolní rodinné domy i charakter sousedství, do kterého svůj nový domov zasadí.

Pozemek svou velikostí a tvarem nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, parkování i příjemnou zahradu. Uliční šíře pozemku je cca 15m² a délka je cca 37 m².

K pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě – elektřina, plyn, voda a kanalizace.
Dle územního plánu je zde možno postavit rodinný dům o 2 nadzemních podlažích a podkrovím. Jak je vidět v okolní zástavbě, tak povolena je jak sedlová tak plochá střecha, takže dům můžete opravdu přizpůsobit svým přáním.

Velkým benefitem lokality je také skutečnost, že většinu každodenních potřeb máte v pěší vzdálenosti. K nejbližšímu obchodu s potravinami je to přibližně 440 m (cca 5–6 minut chůze), k mateřské škole cca 540 m (cca 7 minut), na vlakové nádraží a ke zdravotnímu středisku přibližně 800 m (cca 10 minut) a k Základní škole T. G. Masaryka cca 930 m (cca 12 minut chůze).

Hrušovany jsou tak praktickým místem i pro rodiny s dětmi – školka, škola, obchod, lékaři i vlak jsou dostupné bez nutnosti každodenního dojíždění autem.

Výhodou je zároveň rychlé spojení s Brnem. Přímým vlakem se na Brno hlavní nádraží dostanete přibližně za 20 minut, autem je Brno vzdálené přibližně 19 km.

Výměra pozemku: 562 m²
Cena: 11 500 Kč/m²
Celková cena: 6 463 000 Kč
K ceně bude připočtena provize realitní kanceláře ve výši 3% z kupní ceny + DPH.

Zajímavým bonusem je možnost koupě také bezprostředně sousedícího pozemku o výměře 561 m². Oba pozemky lze spojit a vytvořit nadstandardně velký celek o celkové výměře 1123 m².

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.