Prodej ateliéru 1+kk, 30 m² – Ivančice

Popis nemovitosti

Je nám potěšením Vám nabídnout ke koupi útulný ateliér s dispozicí 1+kk o celkové výměře 29,6 m². Je situovaný v přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ul. Josefa Vávry v historickém centru Ivančic.

Je vybavený na míru vyrobenou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí, dřezem a digestoří. Ostatní vybavení z fotek zde nezůstává.

Podlahy jsou laminátové ve vkusném dekoru dřeva. Koupelna je prostorná, obložená velkoformátovou dlažbou. Je vybavena sprchovým koutem a spojená s toaletou. Hlavní obytný prostor i koupelna jsou přístupné z předsíně bytu. Do bytu se vstupuje přes vydlážděný vnitroblok budovy, který je možné využít například pro posezení.

Pro ohřev vody slouží elektrický bojler Dražice instalovaný v koupelně. O teplo domova se postarají dva přímotopy umístěné v obytném prostoru. V předsíni a v koupelně je podlahové vytápění. Okno je plastové (neotevíratelné) s izolačním dvojsklem, vybavené vnitřními žaluziemi. Ateliér je vybaven rekuperací.

Menší bytový dům, ve kterém se ateliér nachází, je situovaný pouze pár kroků od náměstí. Je zde po ruce všechno pro komfortní život – potraviny, restaurace, obchody, kavárny, pošta, lékárna, doktoři, sportovní areál a mnoho dalšího. Za rohem je také hlavní autobusová stanice. Velice praktické je vlakové spojení s Brnem vedoucí přes Moravské Bránice. Zastávka vlaku je přibližně 700 m od domu. Ivančice leží přibližně 30 km od centra Brna.

Na své si přijdou také milovníci přírody a procházek. Jižně od Ivančic, za řekou, se rozprostírají lesy protkané stezkami a vyhlídkami spolu s krásnými restauracemi v přírodě. Narazíte zde také na oboru Moravský Krumlov.

Ateliér je vhodný pro vlastní využití nebo jako investice k pronajímání.
Výše nájmu se pohybuje kolem 10.000 Kč + zálohy za služby a energie.

Je v osobním vlastnictví a jeho koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.
K dispozici je ihned.
Pro více informací kontaktujte makléře.