Prodej nadstandardního bytu 1+kk, 48 m² – Brno – ul. Lipová

Popis nemovitosti

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej luxusní, nový byt s terasou, zimní zahradou a zahradou, situovaný v prestižní a oblíbené části Brna – v Pisárkách, na ul. Lipová.

Byt se nachází v nadstandardní novostavbě bytového domu – Rezidence Lipová z roku 2023. Budova a její exteriér v sobě kombinují designovou eleganci, prvky moderního bydlení a také historii a noblesu čtvrtě a okolních prvorepublikových vil.

Majitelům bytů v rezidenci je k dispozici oddechová zóna v podobě nádherné okrasné zahrady s jezírkem, historickým altánem a posezením. Pro zachování soukromí a bezpečí je areál rezidence oplocen a vybaven kamerovým systémem.

Interiéry bytového domu a bytu jsou řešeny ve velmi vysokém standardu. Ihned po vstupu uchvátí travertinové obklady nebo designové hliníkové rámy dveří a oken v přírodním dekoru. V bytě je k dispozici rekuperace a také klimatizace, hliníková okna s izolačním trojsklem, venkovní – elektricky ovladatelné žaluzie, vinylové podlahy, podlahové topení a nechybí moderní sprchový kout typu walk-in.

Byt s dispozicí 1+kk má celkovou výměru 44,5 m². Náleží k němu venkovní terasa (2,7 m²) a zděný sklep (3 m²). Také je zde k dispozici prosklená zimní zahrada. Nachází se v přízemí a přístup k němu je bezbariérový.

Díky nízkoenergetickému charakteru budovy a vysoce kvalitním hliníkovým oknům je tepelná a zvuková izolace bytu perfektní.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení nebo také jako investice na pronájem.
Aktuálně je pronajímán (19.900 Kč měsíčně + zálohy za služby a energie) a na prodej se nabízí jako převážně zařízený. K dispozici je na míru vyrobená kuchyňská linka se spotřebiči, postel dvoulůžko, šatní skříň, stůl, knihovna a další úložné prostory.

Pro internetové připojení je k dispozici optický kabel.

V okolí bytového domu je k dispozici všechno, co aktivní život ve městě nabízí. Výhodou je blízkost zastávky tramvaje (10 min. do centra města), potravin, restaurací, koupaliště a mnoho dalšího. Kromě výborné dostupnosti centra města jsou dostupné také možnosti pro venkovní rekreaci a milovníky přírody a venkovních aktivit potěší blízkost například Kraví hory, Wilsonův les nebo nedaleký Masarykův háj.

Byt je v osobním vlastnictví a jeho nákup je možné realizovat pomocí hypotečního úvěru.
Pro více informací kontaktujte makléře.
Těším se na Vás na prohlídkách.