Prodej areálu 3 027 m² – dílna/sklad 350 m² a RD, Žernovník (okr. Blansko)

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí o celkové výměře 3 027 m² v obci Žernovník u Černé Hory (okres Blansko). Součástí nabídky je prostorný areál s dílnou / skladem o užitné ploše cca 350 m² a rodinný dům se zahradou, což nabízí zajímavý potenciál pro podnikání i budoucí využití pozemku.

Nemovitosti se nachází na okraji obce v klidném prostředí s dobrou dostupností do Blanska a Brna.

Areál – dílna / sklad

Součástí prodeje je areál na pozemcích o výměře 2 035 m² s bývalou zemědělskou stavbou, která je v současnosti koncipována a uzpůsobena jako dílna nebo sklad.
• užitná plocha objektu cca 350 m²
• zastavěná plocha cca 371 m²
• dobrý technický stav
• elektrická přípojka
• přístup z obecní komunikace
• dostatek manipulační a parkovací plochy na pozemku
• široký vstup skrze elektrická automatická vrata

Objekt je vhodný například pro:
• dílnu nebo servis
• skladové prostory
• drobnou výrobu
• zázemí firmy

Rodinný dům se zahradou

Druhou část tvoří rodinný dům na pozemcích o výměře 992 m².

Stav domu odpovídá stáří objektu a nabízí především potenciál pro rekonstrukci nebo budoucí novou výstavbu rodinného domu. Pozemek se nachází v zastavěné části obce a je dobře přístupný z obecní komunikace.

Inženýrské sítě:
• elektřina
• voda
• kanalizace
• plyn v obci

Hlavní výhody
• celková plocha pozemků 3 027 m²
• dílna / sklad o ploše cca 350 m²
• rodinný dům se zahradou
• možnost kombinace podnikání a budoucího bydlení
• dobrá dopravní dostupnost
• zajímavý investiční potenciál

Lokalita

Žernovník je klidná obec v okrese Blansko.
• Blansko cca 12 km
• Brno cca 20 km

Okolí nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrými možnostmi pro rekreaci i podnikání.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají větší areál, podnikatelské zázemí a možnost bydlení na jednom místě.

Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně.

Pokud se odkloníme od stávajícího využití (dílna, výroba, sklad), fantazii se meze nekladou, jelikož toto místo nabízí neuvěřitelnou variabilitu. Díky poloze u cyklotras a turistických cílů se nabízí přestavba na restauraci s penzionem, pivnici s letní zahrádkou nebo stylový prostor stylu „stodola“ pro svatby a eventy. Perfektní pro veterinární kliniku, zahradnictví, nebo ateliér.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!