Prodej rodinného domu 123 m², Brno – Bosonohy

Popis nemovitosti

Prodej moderní novostavby RD 3+kk, 123 m², Brno–Bosonohy, ul. Zájezdní

Hledáte moderní rodinný dům v Brně se zahradou, který nabízí klidné bydlení, soukromí a zároveň zajímavou investiční příležitost? Právě takovou nemovitost Vám nyní nabízíme za atraktivní cenu 13 600 000 Kč.

Jedná se o dvoupodlažní novostavbu rodinného domu o užitné ploše 123 m², situovanou v klidné ulici Zájezdní v oblíbené městské části Brno–Bosonohy. Dům je aktuálně ve fázi kolaudace a prodává se včetně moderního vybavení, díky čemuž nevyžaduje další investice do zařizování.

Dispozičně je řešen jako 3+kk s možností úpravy na 4+kk, se kterou počítal již původní projekt. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, zádveří, šatna, koupelna s WC a technické zázemí. V patře jsou dva samostatné pokoje, další šatna, koupelna, samostatné WC a terasa o výměře 9,2 m².

Součástí domu je také menší zahrada o ploše 35 m², praktická kůlna o velikosti 7,3 m². O komfort bydlení se stará elektrické podlahové vytápění a klimatizace. Dům navíc splňuje energetickou třídu B – velmi úsporná, díky čemuž jsou zde náklady na vytápění a elektřinu pouhých 3 600 měsíčně.

Výjimečná cena s garantovaným příjmem z nájmu

Cena 13 600 000 Kč zohledňuje specifickou podmínku prodeje – současný majitel bude nemovitost užívat ještě 15 měsíců od uzavření kupní smlouvy, přičemž bude novému vlastníkovi hradit nájemné 45 000 Kč měsíčně + energie. Za toto období tak kupující získá nájemní příjem v celkové výši 675 000 Kč.

Nemovitost je proto zajímavou volbou jak pro investora, který hledá okamžitý výnos, tak pro zájemce o vlastní bydlení, kterému vyhovuje pozdější nastěhování.

Lokalita

Brno–Bosonohy představují příjemnou kombinaci klidného rezidenčního bydlení, blízkosti přírody a dobré dostupnosti do centra Brna. V místě najdete základní občanskou vybavenost, školu, školku i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je rovněž dostupnost městské hromadné dopravy a rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.

Moderní novostavba v Brně za atraktivní cenu, navíc s nájemním příjmem po dobu prvních 15 měsíců.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.