Prodej rodinného domu 131 m², Veverská Bítýška

Popis nemovitosti

Novostavba 5+kk u Brněnské přehrady s náklady cca 1 500 Kč/měsíc – bez investic do technologií

Dům, do kterého se můžete nastěhovat prakticky okamžitě – bez dalších investic do technologií, stavebních úprav nebo exteriéru. Hledáte moderní rodinné bydlení v přírodě, ale nechcete řešit roky výstavby, dodělávky a nečekané náklady?
Tento pasivní dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 131 m² se nachází na pozemku o velikosti 214 m². Zastavěná plocha domu činí 83 m², k dispozici je prostorná terasa o výměře 32 m² a komfortní parkovací plocha cca 60 m² přímo u domu. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Pod Stráží ve Veverské Bítýšce a představuje typ bydlení, který se na trhu objevuje jen zřídka.
Dům je těsně před dokončením, kolaudace proběhne v nejbližších týdnech (cca do jednoho měsíce).
________________________________________
Proč je tento dům výjimečný?
kompletně dokončený z hlediska stavebního i technologického
pasivní standard = extrémně nízké náklady
klidná lokalita v přírodě + rychlý dojezd do Brna
ideální dispozice pro rodinu
krásné výhledy do lesů přímo z ložnice
Nečekají vás žádné další investice do technologií, konstrukcí ani venkovních úprav.
________________________________________
Co je již hotové a zahrnuté v ceně?
Velkou výhodou oproti běžným novostavbám je, že dům je dokončen včetně:
• vinylových podlah
• interiérových dveří
• finálních povrchů
• terasy, oplocení a terénních úprav
K dokončení dle vlastních představ zbývá pouze kuchyňská linka a její vybavení.
________________________________________
Technologie, které dávají smysl a šetří peníze:
Dům splňuje pasivní standard (energetická třída A) a je navržen s důrazem na maximální energetickou úspornost a komfort bydlení.
• rekuperační jednotka Pichler s účinností až kolem 90 % pro zdravé vnitřní klima a minimální tepelné ztráty
• tepelné čerpadlo zajišťující efektivní vytápění i ohřev vody s nízkými provozními náklady
• fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, která umožňuje využívat vlastní vyrobenou energii i mimo dobu slunečního svitu
• elektrické podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti (WIFI termostaty)
• venkovní žaluzie pro regulaci teploty a snížení přehřívání interiéru
• zabezpečovací systém Jablotron
• příprava na kamerový systém a nabíjení elektromobilu

Díky kombinaci těchto technologií může dům dosahovat výrazných úspor energie a vysokého komfortu bydlení.
Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně do 1 500 Kč.
________________________________________
Lokalita, kterou si zamilujete
Ulice Pod stráží nabízí přesně to, co dnes lidé hledají – klid, přírodu a zároveň skvělou dostupnost do města.
V blízkosti domu najdete:
• Brněnskou přehradu
• hrad Veveří
• lesy, cyklostezky a turistické trasy

Celé okolí působí opravdu kouzelně a nabízí skvělé zázemí pro aktivní životní styl.
Součástí domu je také zahrada orientovaná do klidného prostředí s nádherným výhledem do okolní přírody, která nabízí ideální prostor pro relax i rodinné vyžití – bez problémů zde můžete umístit vířivku, dětské hřiště či vytvořit vlastní odpočinkovou zónu.
Milovníci pohybu ocení cyklistiku, běh, turistiku i vodní sporty. Samozřejmostí je výborný dojezd do Brna.
________________________________________
Pro koho je dům ideální?
pro rodinu, která chce klidné bydlení v přírodě
pro ty, kteří nechtějí řešit stavbu ani dodělávky
pro každého, kdo hledá hotový dům bez nepříjemných překvapení
________________________________________

Doporučujeme si domluvit osobní prohlídku – teprve na místě naplno oceníte kvalitu domu i kouzlo této lokality.