Prodej rodinného domu se stodolou 186 m², Přísnotice, Brno-venkov

Popis nemovitosti

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Pak by Vás mohla zaujmout tato nabídka v obci Přísnotice, vzdálené přibližně 30 minut jízdy od centra Brna.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou na pozemku o celkové výměře 806 m². Součástí prodeje je také zpracovaná studie nového rodinného domu, která může novým majitelům usnadnit přípravu budoucí výstavby a nabídnout jasnou představu o možnostech využití této nemovitosti.

Největší předností této nabídky je praktické uspořádání celého pozemku. Z hlavní komunikace vede průjezd přímo na uzavřený dvůr, kterým lze pohodlně projet až ke stodole v zadní části pozemku. Díky tomu nabízí nemovitost široké možnosti využití nejen pro rodinné bydlení, ale také pro podnikání, řemeslnou dílnu, skladování nebo parkování více vozidel.

Rodinný dům pochází přibližně z roku 1919 a je dispozičně řešen jako 3+1. Celková zastavěná plocha činí 186 m², přičemž přibližně 83 m² tvoří navazující hospodářské stavby s původními chlévy. Technický stav domu odpovídá jeho stáří a nabízí možnost kompletní rekonstrukce nebo realizace nového rodinného domu dle vlastních představ.
Na obytnou část navazuje uzavřený dvůr o výměře přibližně 475 m², který poskytuje příjemné soukromí. V zadní části pozemku se nachází rozlehlá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro vytvoření odpočinkové zóny, dětského hřiště, bazénu nebo pro zahradničení a pěstování ovoce či zeleniny.

Významnou součástí nemovitosti je také samostatná stodola o zastavěné ploše 140 m², která je v dobrém technickém stavu. Po menších úpravách může i nadále sloužit jako dílna, garáž, sklad nebo zázemí pro podnikání a představuje velkou přidanou hodnotu celé nemovitosti.

Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, plyn i kanalizaci. Na pozemku se nachází také vlastní studna, kterou lze využít například pro zavlažování zahrady nebo další hospodářské účely.

Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Díky rychlému napojení na dálnici D2 je centrum Brna vzdálené přibližně 25-30 minut jízdy autem. V dosahu několika minut se nachází také Židlochovice, Pohořelice či Hustopeče s kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody i zdravotní péčí.

Základní informace:

• Lokalita: obec Přísnotice, okres Brno-venkov
• Adresa: Za Kostelem 178
• Celková výměra pozemku: 806 m²
• Zastavěná plocha domu a navazujících hospodářských staveb: 186 m²
• Z toho hospodářské stavby (chlévy): cca 83 m²
• Zastavěná plocha stodoly: 140 m²
• Uzavřený dvůr: cca 475 m²
• Průjezd z hlavní komunikace až ke stodole
• Dokončení výstavby domu: 1919
• Technický stav domu: vhodný ke kompletní rekonstrukci nebo k realizaci nového rodinného domu
• Stodola v dobrém technickém stavu
• Inženýrské sítě: elektřina, obecní vodovod, plyn, kanalizace, vlastní kopaná studna
• Součástí prodeje je studie nového rodinného domu

Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vám nemovitost osobně představím při prohlídce a zodpovím veškeré dotazy. Těším se na setkání s Vámi.