Pronájem bytu 1+kk, 27 m² – Ivančice

Popis nemovitosti

Je nám potěšením Vám nabídnout na pronájem útulný ateliér s dispozicí 1+kk o celkové výměře 27,3 m². Byt je situovaný ve druhém nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ul. Josefa Vávry v historickém centru Ivančic.

Nabízí se jako částečně zařízený. Je vybavený na míru dělanou kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči – sklokeramickou varnou deskou, troubou, lednicí, dřezem a digestoří, pračkou s integrovanou sušičkou, botníkem a koupelnovou skříňkou. Okno je vybavené žaluziemi. V případě zájmu je možné ateliér dovybavit dalším nábytkem.

Podlahy jsou laminátové ve vkusném dekoru dřeva. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou. Je vybavena sprchovým koutem a spojená s toaletou. Hlavní obytný prostor i koupelna jsou přístupné z předsíně bytu. Vstupuje se přes vydlážděný vnitroblok budovy, který je možné využít například pro posezení.

Pro ohřev vody slouží elektrický bojler Dražice instalovaný v koupelně. O teplo domova se postarají dva přímotopy umístěné v obytném prostoru. V předsíni a v koupelně je podlahové vytápění. Okno je plastové s izolačním dvojsklem (neotvíratelné). Ateliér je vybaven rekuperací.

Menší bytový dům, ve kterém se byt nachází, je situovaný pouze pár kroků od náměstí. Je zde po ruce všechno pro komfortní život – potraviny, restaurace, obchody, kavárny, pošta, lékárna, doktoři, sportovní areál a mnoho dalšího. Za rohem je také hlavní autobusová stanice. Velice praktické je vlakové spojení s Brnem vedoucí přes Moravské Bránice. Zastávka vlaku je přibližně 700 m od domu. Ivančice leží přibližně 30 km od centra Brna.

Na své si přijdou také milovníci přírody a procházek. Jižně od Ivančic, za řekou, se rozprostírají lesy protkané stezkami a vyhlídkami, spolu s krásnými restauracemi v přírodě a narazíte zde také na oboru Moravský Krumlov.

Nájem činí 10.900 Kč + 1.000 Kč zálohy za služby v rámci budovy a vodu + vlastní spotřeba elektrické energie (smlouva bude přepsána na nájemníka).
Vratná kauce je hodnotě 30.000 Kč.
Provize RK je jedna měsíční platba + DPH.

K dispozici je od 04/2026.
Pro více informací kontaktujte makléře.