Výjimečný pozemek 3 390 m² pro bydlení v obci Hrádek u Znojma

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji rozsáhlý pozemek o výměře 3 390 m² v obci Hrádek, okres Znojmo. Parcela s číslem 2187 je dle územního plánu je určena pro plochy bydlení.

Jedná se o rovinatý pozemek, který díky své nadstandardní výměře nabízí široké možnosti využití. Může být zajímavou příležitostí pro individuální výstavbu, případně pro investora hledajícího větší rozvojový pozemek v klidné lokalitě jižní Moravy.

Inženýrské sítě: Kanalizace a elektřina se nachází v blízkosti pozemku u hlavní komunikace. Možnost a konkrétní způsob napojení na jednotlivé inženýrské sítě je potřeba ověřit u příslušných správců sítí.

Velkorysý prostor pro vaše plány
Výměra 3 390 m² dává budoucímu majiteli výrazně větší prostor než běžné stavební parcely. Pozemek může být vhodný pro realizaci většího rodinného domu s rozsáhlou zahradou, případně pro projekt, jehož možnosti je vhodné předem konzultovat s příslušným stavebním úřadem a ověřit v rámci konkrétních regulativů územního plánu.
Rovinatý charakter pozemku usnadňuje jeho budoucí využití a nabízí příjemné možnosti pro architektonické řešení stavby, zahrady i dalšího zázemí.

Hrádek – klidná obec v atraktivní krajině Znojemska
Hrádek se nachází v okrese Znojmo v typické krajině jižní Moravy. Okolí obce je charakteristické vinicemi, poli, alejemi a otevřenou krajinou, která nabízí dostatek prostoru pro klidné bydlení i aktivní odpočinek.
Obec je vhodná pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města a zároveň mít jeho služby v rozumné dojezdové vzdálenosti. Znojmo je vzdálené přibližně 20 km a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, zdravotnických zařízení, restaurací, sportovišť a kulturního vyžití.

Víno, cyklistika a výlety.
Znojemsko patří mezi nejvýznamnější vinařské oblasti České republiky. Okolní obce jsou propojené vinařskými a cyklistickými trasami a nabízí množství příležitostí k návštěvě vinařství, vinných sklepů a degustací.
Milovníci přírody mohou vyrazit do Národního parku Podyjí, který nabízí řadu turistických tras, vyhlídek a jedinečnou přírodu. Historické Znojmo zase láká na památky, restaurace, kavárny a kulturní akce.

Díky poloze nedaleko česko-rakouské hranice se nabízí také možnost výletů do Rakouska a poznávání příhraničního regionu.

Zajímavá příležitost pro bydlení i investici
Pozemek je zajímavý především svou výměrou 3 390 m², rovinatým charakterem a zařazením mezi plochy bydlení. Může oslovit jak zájemce, který hledá velkorysý prostor pro vlastní bydlení, tak investora, který hledá větší pozemek s potenciálem.
Hlavní výhody:
-celková výměra 3 390 m²
-parcelní číslo 2187
-v katastru nemovitostí vedeno jako orná půda
-dle územního plánu určeno pro plochy bydlení
-rovinatý pozemek
-možnost napojení na vodu, elektřinu a kanalizaci
-nadstandardní výměra s širokým potenciálem
-klidná lokalita jižní Moravy
-vinařská oblast Znojemska
-dobrá dostupnost do Znojma
-blízkost cyklotras, vinic, přírody a česko-rakouského příhraničí.
Pokud hledáte velký pozemek s potenciálem pro bydlení v klidné části jižní Moravy, může být právě tato parcela v Hrádku zajímavou investiční příležitostí.
Pro více informací o možnostech využití, územním plánu a napojení na inženýrské sítě nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pozemek osobně představíme.